Estrategias para invertir en NPL con éxito
Cada movimiento bancario que existe tiene dos vertientes: los que obtendrán una ganancia y aquellos que terminarán en pérdida. Por ello, es importante saber dónde están tus puntos altos, pero también los puntos bajos o negativos de otras empresas.
De esa manera, tener un capital económico a tu disposición te permitirá aprovechar oportunidades únicas para obtener activos a precios reducidos, y si lo estás considerando, sin duda alguna, esta es una excelente forma de invertir en NPL.
¿Qué es el NPL?
Para que te hagas una idea más clara y precisa, NPL hace referencia a Non Performing Loan. En español se traduce como un Préstamo Moroso. Se trata de un préstamo que una entidad, persona o deudor no ha llegado a pagar, lo que impide que genere rentabilidad para el banco.
Cuando este tipo de situación ocurre, los bancos terminan accediendo a quedarse con el bien que se está pagando. Las entidades bancarias intentan reubicar ese endeudamiento a un nuevo socio comercial que disponga de capacidad para pagar o tenga interés de adquirir el inmueble a un precio inferior.
Es en estos casos, surgen las estrategias para invertir con éxito en NPL y es lo que vamos a explicar a continuación.
Aprovecha las situaciones financieras de los bancos
En momentos de crisis económicas a nivel mundial, como la crisis financiera de 2008, o la pandemia del covid-19 registrado en 2020, es donde se suele generar la mayor cantidad de NPL.
¿La razón? Empresas que han hecho compras financiadas por los bancos se ven obligadas a parar sus actividades financieras, y por eso, los niveles de endeudamiento terminan siendo tan altos, lo que les lleva a perder la facultad y el derecho de disponer del bien adquirido.
Los bancos, sin embargo, son los primeros interesados en que estas situaciones no ocurran. Es por ello que las grandes agencias y asesores financieros están en la búsqueda de NPL para entregar a sus clientes oportunidades de ganancia.
Formas de obtener un NPL y comenzar a pagar
Una vez que se gesta un NPL en una entidad bancaria, existen dos formas de hacerse con dicho beneficio. Por ello, te presentamos las dos caras de la moneda:
- Recuperar parte de la deuda: Es cuando el banco, para hacer más atractivo el proceso a un inversor, permite que este obtenga la posibilidad de adquirir la deuda que tenía el antiguo dueño del bien. Una vez cumpla con todas las cuotas, se hará con el inmueble por un precio menor.
- Obtener el NPL a precio reducido: En caso de que el banco considere que el deudor no podrá pagar la deuda, realizará una oferta de remate a inversores a través de una subasta.
¿Cuál es la mejor estrategia para obtener NPL?
Lo primero que se debe tener es un capital económico importante que puedas diversificar y entregar a tus asesores financieros. Un asesor financiero manejará una cartera de NPL disponibles en el mercado, y te orientará sobre dónde invertir y cómo gestionar tu dinero de forma inteligente.
