Merlin

Principales productos o servicios de Melin Properties

A través de su cartera de propiedades, Merlin Properties ofrece una gran variedad de productos y servicios en el sector inmobiliario. Entre ellos, se encuentran:

• La oferta de espacios de oficinas en ubicaciones estratégicas
• La gestión de centros y parques comerciales
• La inversión y gestión de activos logísticos y naves industriales
• La adquisición y gestión de propiedades hoteleras en destinos turísticos populares

Breve historia de la empresa

En 2014, la empresa Merlin Properties fue fundada como respuesta a la crisis financiera, adquiriendo activos inmobiliarios en España. Desde este momento, la compañía ha experimentado un rápido crecimiento, llegando a convertirse en una de las principales compañías del sector.

En el mismo año de su fundación, Merlin Properties debutó en la Bolsa de Madrid como la primera Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI) en España y, hoy en día, es una de las empresas del IBEX 35.

En su crecimiento, ha tenido un papel crucial la diversificación que ha llevado a cabo la empresa, adquiriendo propiedades en distintos sectores tanto del mercado español como del internacional.

Análisis de la posición en el mercado

Merlin Properties se ha establecido como un jugador relevante en el mercado inmobiliario europeo y es una de las principales compañías inmobiliarias de España.

Aunque las posiciones en este mercado pueden fluctuar con facilidad, esa empresa ha demostrado solidez y competitividad gracias al tamaño de su cartera, a su presencia nacional e internacional, a su estrategia de gestión activa y a los reconocimientos y premios recibidos.

Estructura de gobierno corporativo y equipo directivo

La estructura de gobierno corporativo y equipo directivo de Merlin Properties se basa en una serie de órganos y principios de buen gobierno. En concreto, los elementos clave de su estructura son:

• La Junta General de Accionistas
• El Consejo de Administración, compuesto por consejeros independientes y ejecutivos
• Los Comités del Consejo de Administración como el Comité de Auditoría, el Comité de Nombramiento y Retribuciones o el Comité de Buen Gobierno
• El Equipo Directivo, encabezado por el consejero delegado, Ismael Clemente

Riesgos asociados a la inversión en la empresa

Invertir en la empresa Merlin Properties, como cualquier inversión, conlleva ciertos riesgos. En concreto, los que más pueden afectarle son:

• El riesgo del mercado inmobiliario
• El riesgo de tasas de interés
• El riesgo de vacancia
• El riesgo de liquidez
• El riesgo regulatorio

Perspectivas de crecimiento y estrategias

Las perspectivas de crecimiento de Merlin Properties están enfocadas a continuar con su expansión y aprovechamiento de las oportunidades del mercado inmobiliario. Para ello, la empresa se basa en las siguientes estrategias:

• Expansión y diversificación de la cartera
• Desarrollo y mejora de activos
• Innovación y sostenibilidad
• Gestión activa y creación de valor
• Expansión internacional