La definición de productos vinculados son los productos de las entidades financieras que obligan a contratar para conseguir una hipoteca o unas condiciones más ventajosas en ciertas operaciones.
Entre estos productos vinculados están los seguros de vida, del hogar o planes de pensiones, siendo algunos obligatorios para la concesión de una hipoteca, como puede ser el seguro de la vivienda. Hay que decir que por la contratación de estos productos los bancos suelen ofrecer descuentos en el interés. Por eso a la hora de seleccionar una hipoteca hay que decantarse por aquella que cuente con un bajo diferencial y al mismo tiempo tenga pocos productos vinculados.
¿Cuáles son los productos vinculados a la hipoteca?
Entre los principales servicios o productos que ofrecen las entidades bancarias junto con las hipotecas son:
- Seguro de hogar: está vinculado en todas las hipotecas, ya que en principio protege el continente y los posibles riesgos de explosión, incendio, tempestad o tormentas. Una vez que transcurra el plazo de un año podrás cambiarlo.
- Tarjeta de débito o de crédito.
- Plan de pensiones: con una aportación mínima.
- Seguro de vida.
- Domiciliación de la nómina: es preciso garantizar la aportación de una cantidad mínima.
- Cuenta corriente: por lo general, no deberían cobrar gastos de mantenimiento por ella.
Algunos de estos productos van vinculados al diferencial de la hipoteca, por lo que los bancos descuentan un porcentaje mínimo al diferencial a aquellos que hayan contratado algún servicio con ellos. Hay que tener en cuenta también que en algunos casos puede resultar más beneficioso económicamente desvincularse de ciertos productos pese al incremento del diferencial.
Para cancelar un producto vinculado a la hipoteca, como puede ser el seguro del hogar, únicamente hay que solicitarlo por escrito al banco con un par de meses de antelación, incorporando además el número de póliza del seguro, el número de cuenta de cargo y los datos del titular.
